Advance (pożyczka) kwota zapożyczenia np. w banku
APR: skrót od Annual Percentage Rate co w wolnym tłumaczeniu znaczy wysokość oprocentowania rocznego(kalkulacja stawki procentowej na cały okres kredytu hipotecznego)
Caveat Emptor: według wspólneo prawa kupujący musi dbać o swój własny interes i nabywać nieruchomość w takim stanie w jakim ją widział.Jednak teraźniejsze prawo nakłada warunki ograniczajace i gwarancje
Collateral: Dokumenty świadczące o waszym posiadaniu, które dają wam zabezpieczenie w stosunku do opłaconej hipoteki
Closing Date (data zamkniecia) Data, w ktorej transakcja zostaje sfinalizowana, sprzedajacy otrzymał należność, kupujący otrzymuje klucze do nabytej nieruchomości i wszystkie formalności są wypełnione.
Contract of Sale (umowa kupna/sprzedaży) Pisemny prawny dokument zawarty pomiędzy kupującym a sprzedającym w stosunku do posiadanej nieruchomości
Conveyance: Przekazanie własności posiadania; przyrząd dokonujący przekazania .
Conveyancing: Pomoc prawna jaka została udzielona sprzedającemu i kupującemu przez radcę prawnego (przedstawiciela)
Deeds: Dokumenty prawne potwierdzające prawa własnosci do nieruchomości
Deposit: Zaliczka płatna w dwóch częściach .Zaliczka potwierdzająca rezerwację nieruchomości i zaliczka na poczet kupna w wysokości 10% wartości nieruchomości (podanej w umowie)
Equity of redemption (sprawiedliwość wykupienia) spłata hipoteki
Exchange of Contracts (wymiana umów) kiedy sprzedający i kupujący podpisuja umowe, depozyt jest zapłacony.To jest moment, w którym obie strony są prawnie zobowiazane do wypełnienia umowy.
Freehold: jest to określenie własność wiecznej (czyli osoba mająca prawa do nieruchomości nieograniczone czasowo)
Ground Rent: opłata za dzierżawę
Indemnity Bond: pewna kwota pieniędzy pobierana przez pożyczkodawcę jako dodatkowe zabezpieczenie, uzależniona jest od wielkości zaciąganej pożyczki .
Land Registry: Urząd, w którym przechowywane są dokumenty własności nieruchomości
The Registry of Deeds Urząd, w którym rejestrowane są nowonabyte nieruchomości.
Leasehold: Prawo własności do nieruchomości (ograniczone czasowo).
Lessee: Osoba, której dzierżawa jest przyznana.
Lessor: Osoba, ktora dzierżawi
Mortgage: Pożyczka hipoteczna (pożyczka zabezpieczona hipoteką kupowanej nieruchomości)
Mortgagee: Instytucja finansowa, która pożycza pieniądze zabezpieczając się hipoteką
Mortgagor: Osoba pożyczajaca pieniądze, której hipoteka nieruchomości zapewnia zabezpieczenie dla banku przeznającemu pożyczke
Mortgage Protection: Ubezpieczenie dzieki któremu twoja pożyczka bedzie spłacona w razie twojej śmierci.
Principal (kapitał) kwota hipotek , którą musisz zapłacić
Redemption (wykupienie) pelna spłata hipoteki
Search: prawne dzialłania mające na celu sprawdzenie hipoteki nieruchomości kupionej lub sprzedanej
Spouse: Małżonek
Stamp Duty: podatek płacony państwu
Subject to Contract: Jest to możliwośc wycofania się z umowy po przeczytaniu jej i zapoznaniu się z jej warunkami
Transfer: dokument potwierdzający przekazanie własności posiadania.
Private Treaty Contract: kontrakt, ktory jest zawierany bez licytacji (sprzedaż prywatna).
Użyteczne informacje
|
